Ti trovi in:

Edilizia e Ambiente » Edilizia privata » Segnalazione certificata di inizio attività

Segnalazione certificata di inizio attività

di Venerdì, 24 Ottobre 2014
Immagine decorativa

La S.C.I.A. è una procedura semplificata che consente al privato di effettuare quegli interventi edilizi che non sono soggetti alla concessione edilizia nè sono considerati attività libere ai sensi dell'art. 97 della L.P. 1/2008.

In particolare, sono soggetti a S.C.I.A. gli interventi che non rientrano fra quelli previsti dagli artt. 97 e 100 della L.P. 1/2008.  Sono comunque soggetti a S.C.I.A. i seguenti interventi:

  • volumi tecnici;
  • sopraelevazioni e ampliamenti che non superano il 10 per cento del volume edilizio esistente e pertinenze prive di autonoma funzionalità concernenti edifici esistenti;
  • il mutamento della destinazione d'uso e l'aumento delle unità immobiliari di edifici esistenti, anche con opere, senza aumento di volume o superficie;
  • interventi previsti dai piani attuativi già autorizzati ai fini della tutela del paesaggio o, se i piani attuativi non sono soggetti ad autorizzazione paesaggistica, rispetto ai quali la CPC ha espresso parere favorevole in presenza di elementi formali e architettonici;
  • interventi realizzati in conformità a manuali tipologici approvati dalle comunità o dai comuni;
  • lavori di cui all'articolo 103, comma 5, per rendere l'opera abitabile o agibile;
  • parcheggi, da realizzare nel sottosuolo e nei locali al piano terreno degli edifici, ai fini del rispetto degli standard richiesti per le singole unità immobiliari;
  • opere di eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti, fermo restando quanto stabilito dall'articolo 97, comma 1, lettera a ter);
  • le varianti a concessioni edilizie nel limite del 10 per cento delle misure di progetto.

Inoltre sono soggetti alla presentazione della S.C.I.A. anche:

  • impianti fotovoltaici realizzati su edifici soggetti alla disciplina degli insediamenti storici e del patrimonio edilizio tradizionale ovvero soggetti alla tutela del paesaggio (art. 32 del d.P.P. n. 18-50/Leg. del 13 luglio 2010);
  • gli interventi di bonifica e sistemazione del terreno non connesse con il normale esercizio dell'attività agricola (art. 4 del d.P.P. n. 8-40/Leg del 8 marzo 2010);
  • le serre e i tunnel permanenti di cui all'art. 5 comma 5, lett. a) e b) del d.P.P. n. 8-40/Leg del 8 marzo 2010;
  • i muri di sostegno e di contenimento di altezza minore a 3 metri e le recinzioni.

Prima di presentare la S.C.I.A. l'interessato deve acquisire i provvedimenti permissivi previsti dall'art. 101, della L.P. 1/2008, l'autorizzazione paesaggistica prevista dal titolo III e il parere per la qualità architettonica di cui all'articolo 8, comma 2, lettera c), della L.P. 1/2008 se ed in quanto richiesti.

In alternativa alla presentazione della S.C.I.A. è sempre consentito agli interessati presentare la domanda per il rilascio della concessione edilizia, secondo le relative disposizioni.

Riferimenti normativi
Questionario di valutazione
E' stata utile la consultazione della pagina?
E' stato facile trovare la pagina?

Inserisci il codice di sicurezza che vedi nell'immagine per proteggere il sito dallo spam